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15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres 15mn de DOUAI Propriété  247 m²  5/6 Chambres

15mn de DOUAI Propriété 247 m² 5/6 Chambres
Réf. 840

280 000 €

Située entre Arras-Douai-Cambrai, emplacement privilégié au coeur d'un village pourvu d'écoles, de commerces et nombreuses activités de loisirs.

Cette vaste maison familiale des années 1900, bâtie sur une parcelle de 2105 m², a été soigneusement entretenue pour en préserver tout le cachet.

Elle dispose en façade d'un ancien cabinet médical (45 m²) à réaménager pour une nouvelle activité commerciale ou un studio indépendant par exemple.

L'habitation principale dispose d'une seconde entrée indépendante.

Les pièces de vie offrent toutes une vue remarquable et apaisante sur le magnifique jardin arboré sans vis à vis, elles se composent au rez de chaussée d'un grand hall, d'une salle à manger lumineuse avec baie donnant sur la terrasse, d'un salon avec grande cheminée feu de bois, d'une cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant, d'une cave.

A l'étage, un palier en parquet massif avec dressing dessert 5 chambres au total dont 3 disposent d'un cabinet de toilettes, une chambre parentale avec salle de douche et une chambre de 30 m², une grande salle de bains en marbre avec baignoire et douche. Grenier isolé de 110 m², toiture refaite en 2009 avec panneaux solaires permettant un revenu annuel de 1800€.

A l'extérieur, garage fermé 3 voitures, grange de 50 m², grande terrasse carrelée idéalement exposée Sud.

Chauffage central Gaz, Fenêtres PVC/alu avec volets roulants, adoucisseur.

Notre avis: une prestation de qualité dans un cadre de verdure exceptionnel!

Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite: Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26

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  • C

    Énergie - Consommation conventionnelle

    Énergie - Consommation conventionnelle
  • D

    Énergie - Estimation des émissions

    Énergie - Estimation des émissions

Les essentiels

  • Référence 840
  • Prix 280 000 €
  • Type Maison
  • Surface 247 m², 2105 m²
  • Pièces 9
  • Chambres 5
  • Salles de bain 1
  • Salles de douche 1
  • Co-propriété Non

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