Appartement Type Haussmannien de 126 M²

visite 3D : https://apimo.pro/vt/111553578/111553567
Une adresse d'exception avec un emplacement de 1er ordre pour ce bel appartement d'angle de 126 m² dans un immeuble bourgeois de type haussmannien à proximité du quai du Wault et de la citadelle de Lille.
Sa localisation idéale permet de profiter de ce quartier prisé où tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet massif. Ce bien séduira également les amoureux de la ville.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages à faibles charges (1000 € environ par an). Vous serez séduits par son agréable luminosité grâce à sa double exposition, ses grandes fenêtres en double vitrage, un double séjour offrant un espace de vie de 70 m², une cuisine séparée, un grand cellier, une salle de bains spacieuse, une chambre avec dressing (23 m²). Pour parfaire ce bien, deux caves viennent compléter cette belle prestation que je vous invite à découvrir rapidement !

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et le remettre au goût du jour !

Peut convenir à une profession libérale !

Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez me contacter au 06.14.77.69.62, je vous en parlerai avec plaisir ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine RESCINITI - Agent commercial - EI - RSAC 2017ac00026