Appartement Type Haussmannien de 126 M²

visite 3D : https://apimo.pro/vt/111553578/111553567
Une adresse d'exception avec un emplacement de 1er ordre pour ce bel appartement d'angle de 126 m² dans un immeuble bourgeois de type haussmannien à proximité du quai du Wault et de la citadelle de Lille.
Sa localisation idéale permet de profiter de ce quartier prisé où tout est accessible à pied pour faciliter le quotidien avec une proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Coup de coeur assuré pour les amateurs de charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre, parquet massif. Ce bien séduira également les amoureux de la ville.

L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 étages à faibles charges (1000 € environ par an). Vous serez séduits par son agréable luminosité grâce à sa double exposition, ses grandes fenêtres en double vitrage, un double séjour offrant un espace de vie de 70 m², une cuisine séparée, un grand cellier, une salle de bains spacieuse, une chambre avec dressing (23 m²). Pour parfaire ce bien, deux caves viennent compléter cette belle prestation que je vous invite à découvrir rapidement !

Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et le remettre au goût du jour !

Peut convenir à une profession libérale !

Pour tous renseignements ou demande de visite, vous pouvez me contacter au 06.14.77.69.62, je vous en parlerai avec plaisir ! 480,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine RESCINITI - Agent commercial - EI - RSAC 2017ac00026

126 m2
4
1

Type de mandatVente

QuartierCentre

Année de construction1900

Étage1er

Type de bienAppartement

Prix 504 000 €

Superficie126 m²

Nb de pièces4

Nb de chambres1

DPED (230 kWhEP/m².an)

GESE (50 kgeqCO2/m².an)

504 000 

Honoraires charge acquéreur Prendre rendez-vous

Caractéristiques

Double vitrage

Alarme incendie

Alarme

Interphone

Volets roulants électriques

Localisation

Christine Resciniti
Consultante Immobilier Marcq en Baroeul et Lille Métropole

Après une riche expérience professionnelle de 28 ans dans le domaine de la mode et des produits de luxe, j'ai rejoint l'agence COLDWELL BANKER de Marcq en Baroeul. Passionnée et épanouie dans ma fonction de consultante,  je maîtrise les techniques commerciales inhérentes à ce métier. Je m’adapte rapidement à un public aussi varié qu’exigeant grâce à mon aisance relationnelle et mon professionnalisme. Chaque client est unique et chaque bien mérite une attention particulière c'est pourquoi mon objectif est de vous satisfaire et de vous accompagner en toute confiance dans vos projets de vente avec un contrat sur-mesure. La satisfaction de mes clients est ma priorité !

RSAC : 2017ac00026

Afficher le numéro de téléphone 06 14 77 69 62 Contacter par e-mail